Die Themen
Michael Eweleit
Bereichsleiter
+49 6221 500 830
m.eweleit@forum-institut.de
Herzlich willkommen zum 6. Immobiliengipfel Rhein-Neckar
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Sie zum 6. Immobiliengipfel Rhein-Neckar begrüßen zu dürfen — dem exklu-
siven Treffpunkt für Entscheiderinnen und Entscheider der regionalen Immobilien- und Finanzwirtschaft. In bewegten Zeiten bietet diese Plattform Orientierung, Austausch und wertvolle Impulse für die Zukunft der Branche.
Steigende Bau- und Finanzierungskosten, volatile Kapitalmärkte und eine sinkende Nachfrage nach Büroflächen prägen derzeit das wirtschaftliche Umfeld. Gleichzeitig wächst der gesell-
schaftliche und politische Druck, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und urbane Räume nachhaltig und flexibel zu gestalten.
Die Rhein-Neckar-Region steht dabei vor besonderen Herausforderungen: Den Wirtschafts-
standort stärken, Flächen effizient nutzen und mutig neue Wege gehen — von Umnutzungs-
konzepten über digitales Bauen bis zum seriellen Wohnungsbau.
Unser Programm greift diese Themen gezielt auf: Es stellt aktuelle Projekte aus Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen vor, beleuchtet die Entwicklung der Kapitalmärkte und disku-
tiert Investitionschancen in einem herausfordernden Umfeld. Ein besonderes Highlight ist in diesem Jahr der Gastvortrag von Heidelbergs Oberbürgermeister Prof. Dr. Eckart Würzner, der seine Vision für die Stadt in zehn Jahren präsentieren wird.
Nutzen Sie diesen Tag für frische Impulse, wertvolle Kontakte und fundierte Einschätzungen.
Wir wünschen Ihnen erkenntnisreiche Vorträge und inspirierende Gespräche.
Herzlichst,
Michael Eweleit
Bereichsleiter
FORUM Institut für Management GmbH, Heidelberg
Wen Sie auf dem Immobiliengipfel treffen
Treffen Sie Mitglieder der Vorstände, der Geschäftsführungen sowie Leiter*innen und leitende Mitarbeiter*innen mit einem regionalen Schwerpunkt 'Rhein-Neckar'
Darüber hinaus wendet sich die Veranstaltung an politische Entscheidungsträger*innen, Rechtsanwält*innen und Unternehmensberater*innen mit dem Fokus Immobilienwirtschaft und thematisch interessierte Personen.
Liebe Teilnehmerinnen, liebe Teilnehmer des Immobiliengipfels Rhein-Neckar,
wir leben – positiv formuliert – in spannenden Zeiten, die uns fordern. Der 6. Immobiliengipfel Rhein-Neckar soll Sie nicht nur über die Situation, sondern über die aktuellen Trends an den Märkten informieren – wo geht die Reise hin ? Gerade in Krisen können Menschen gemeinsam mehr bewegen als alleine. Deshalb kann der besondere Ansatz dieses Kongresses gerade jetzt besonders fruchtbar werden:
Akteure der Immobilienwirtschaft und Vertreter der kommunalen Politik werden ausgehend von den Analysen gemeinsam über mögliche Handlungsstrategien nachdenken, die den Akteuren selbst aber auch unserem Gemeinwesen weiterhelfen können.
Kurz gesagt: Je schwieriger es ist, desto wichtiger und ertragreicher wird der Austausch mit klugen Menschen. Deshalb freuen wir uns auf Sie!
Herzlichst
Ihr
Andreas Epple
Tagungsleiter
Die Auswahl der Inhalte und Redner sowie die Erstellung des Programms erfolgte in enger Abstimmung mit unserem Fachbeirat, dem
folgende Experten aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft aus der Region 'Rhein-Neckar' angehören:
Andreas Epple
Rechtsanwalt, Geschäftsführender Gesellschafter der EPPLE Holding GmbH
Karl-Heinz Frings
Geschäftsführer der GBG Mannheim und MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Landrat Stefan Dallinger
Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Heidelberg
Dr. Michael Düpmann
Vorsitzender des Vorstands, VR Bank Rhein-Neckar eG, Mannheim
Prof. Andread-Norbert Fay
Vorsitzender des Beirats, FAY Projects GmbH
Ihr Programm im Überblick am 1. Juli 2025 (in Vorbereitung)
9.00 Uhr Begrüßung durch das Forum Institut und den Tagungsleiter
Ihr Tagungsleiter: Andreas Epple
9.15 Uhr Kurzvorträge der Bauexperten aus den Rathäusern von Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen
Ihre Referenten: Beigeordneter Alexander Thewalt, Dr. Hanno Ehrbeck und Christian Plöhn
10.00 Uhr Podiumsdiskussion 'Kommunale Antworten auf die sinkende Büronachfrage - was tun mit den Flächen?'
Impuls: Beispiele von gelungenen Umnutzungen ehemaliger Büroflächen in der Region
Ihre Referenten: Thomas Abraham, Alexander Thewalt, Dr. Hanno Ehrbeck und Christian Plöhn
10.45 Uhr Kaffeepause und Networking
11.15 Uhr Gastvortrag des Heidelberger Oberbürgermeisters 'Visionen für Heidelberg in 10 Jahren'
Ihr Referent: Prof. Dr. Eckart Würzner
12.00 Uhr Analyse der Büroflächen in der Region - Umnutzungspotenziale für den Wohnungsbau?
Ihr Referent: Thomas Abraham
- Büroflächen Bestand in der Region im Überblick und in der räumlichen Lage
- Perspektive auf den Leerstand beziehungsweise auf Leerstandsrisiken
- Umnutzungspotenziale für Wohnen
12:30 Uhr Bürokratieabbau im Baugenehmigungsverfahren - Chancen und Auswirkungen
Ihr Referent: Axel Brandenburger
13.00 Uhr Gemeinsames Mittagessen
14.15 Uhr Konjunktur und Kapitalmärkte und ihre Wechselwirkungen mit der Immobilienwirtschaft
Ihre Referentin: Dr. Gertrud R. Traud
14.45 Uhr Podiumsdiskussion 'Zwischen Risiko und Rendite - Chancen für Investoren am Immobilienmarkt'
Ihre Referent*innen: Dr. Gertrud R. Traud, Reinhard Panse, Oliver Rohr und Henrike Waldburg
15.30 Uhr Kaffeepause und Networking
15.45 Uhr Immobilienperspektiven Rhein-Neckar: Wohnen, Büro, Einzelhandel im Vergleich
Ihr Referent: Oliver Rohr
16.15 Uhr Podiumsdiskussion: Kostengünstig und schnell: Serielles Bauen als Schlüssel zur Effizienz?
Ihre Referenten: Geschäftsführer Karl-Heinz Frings, Thorsten von Kilisch-Horn und Geschäftsführer Dipl.-Ing. Steffen Rapp
17.00 Uhr Schlusswort des Tagungsleiters, anschl. Ende der Regionalkonferenz
Ihr Tagungsleiter: Andreas Epple
€1.120,- (+ 19 % MwSt.) inklusive Tagungsunterlagen zum Download, Arbeitsessen sowie Erfrischungen.
Ermäßigte Gebühr:
In diesem Online-Lehrgang führen die beiden Referent*innen durch alle Phasen eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Dank dem Online-Lehrgang wissen Sie, wie Sie im Rahmen eines solchen Verfahrens das bestmögliche Ergebnis im Sinne der Gläubiger erzielen können. Erst sichern, dann verwerten - Souverän auftreten in der Immobiliarvollstreckung.
Am 29.6.2023 hat die BaFin die 7. MaRisk-Novelle veröffentlicht. Darin werden Erkenntnisse aus der Aufsichts- und Prüfungspraxis aufgegriffen, u.a. Regelungen zur Handhabung des Immobiliengeschäftes, Anforderungen an die im Risikomanagement verwendeten Modelle, konkrete Anforderungen an das Risikomanagement von ESG-Risiken. Die 8. MaRisk-Novelle wurde am 29. Mai.24 veröffentlicht.
Dieses Online-Seminar zeigt die Gemeinsamkeiten und Unterschiede der beiden Versteigerungsarten auf. Die Aufarbeitung der aktuellen Rechtsprechung und Tipps und Tricks aus der Praxis werden Ihnen dabei helfen, Ihre Rechte erfolgreich durchzusetzen. Nach dem Seminar wissen Sie genau, worauf Sie in der Praxis achten müssen.
Einzigartige Tagung zur umfassenden Information hinsichtlich der aktuellen und mittelfristigen rechtlichen und steuerlichen Betreuung privater Vermögen und Familienunternehmen. Präsenz-Tagung mit Live-Stream: Sie können in Präsenz und online dabei sein!
Das Jahrestreffen der Immobilienbranche Rhein-Neckar: Treffen und diskutieren Sie mit hochkarätigen Referenten, Experten und Kennern der Immobilienwirtschaft aus Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und den umliegenden Gemeinden.
In diesem Lehrgang erhalten Sie Einblicke aus erster Hand in die Prüfungspraxis der Deutschen Bundesbank bei MaRisk-Prüfungen. Treten Sie in den Dialog mit der Aufsicht und vermeiden Sie zukünftig typische Fehler und lernen Sie aus Best-Practice-Beispielen.
Die "Risiken aus Korrekturen an den Immobilienmärkten" gehören auch 2025 zu den 6 Hauptrisiken im Fokus der BaFin. Die BaFin analysiert, ob Kreditinstitute Gewerbeimmobilien-Finanzierungen in einer angemessenen Frequenz bewerten. Dazu führt sie vermehrt Werthaltigkeitsprüfungen durch. Auch Sonderprüfungen sind vorgesehen - bei Instituten mit hohen Risiken bei Gewerbeimmobilienfinanzierungen.
Am 29.6.2023 hat die BaFin die 7. MaRisk-Novelle veröffentlicht. Darin werden Erkenntnisse aus der Aufsichts- und Prüfungspraxis aufgegriffen, u.a. Regelungen zur Handhabung des Immobiliengeschäftes, Anforderungen an die im Risikomanagement verwendeten Modelle, konkrete Anforderungen an das Risikomanagement von ESG-Risiken. Die 8. MaRisk-Novelle wurde am 15.2.24 zur Konsultation gestellt.